HEVERLEE IDEAAL GELEGEN STUDIO
Vraagprijs : € 198 500
Immo3000 heeft deze ideaal gelegen studio (derde verdieping) in de Celestijnenlaan in Heverlee te koop. Het appartementsgebouw is gelegen dichtbij Gasthuisberg, Imec, het sportkot en de campus KUL Heverlee. Vlakbij is er een bushalte en het centrum van Leuven met haar vele faciliteiten is gemakkelijk te bereiken.
Je komt de studio binnen via een inkomhalletje dat doorloopt in de leef-/slaapruimte met kitchenette. Het grote raam geeft uitzicht op het groen en zorgt voor veel licht. Er is een apart toilet en een aparte badkamer (met lavabo en bad/douche) aanwezig.
Recent werd het appartement gerenoveerd en werden alle ramen, parketvloeren, radiatoren en elektriciteit vernieuwd, wat resulteert in een laag verbruik en de EPC klasse B.
Deze studio is ideaal voor hen die in regio Leuven wensen te wonen of als investering voor ouders met studerende kinderen te Leuven.
Algemeen
| Adres: | Celestijnenlaan 61/0312 Leuven |
| Referentie: | 2024_HEV093 |
| Prijs: | € 198.500 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 34 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
Indeling
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 11 AFD / HEVERLEE 2 |
| Kadastrale Nummers: | D86a2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002788770-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |