WINKSELE - recente woning in rustige verkaveling
Vraagprijs : € 524 000
Immo3000 heeft een recente nieuwbouw woning (2020) te koop op een top locatie in Winksele, op een steenworp van het dorpscentrum. Super gegeerde en zeer rustige buurt waar Matexi een knappe doch beperkte verkaveling heeft gerealiseerd. 140 m2 bewoonbaar, 3 slaapkamers, privaat gebruik van tuin, staanplaats buiten, staanplaats binnen, aparte berging, .. Kortom volledig instapklaar.
U rijdt de verkaveling in, parkeert de auto aan of de buitenplaats of de inpandige garage en komt toe in de woning. Uw gasten parkeren 20m verder thv de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en wandelt door naar de volledig open en zonovergoten leefruimte met living, eetkamer en ingerichte keuken. Naast de keuken vinden we de berging/pantry met technieken (CV op gas, ventilatie D, pomp regenwater, 6 zonnepanelen, aansluitingen was/droog, plaats voor diepvries, ..). Vanuit de leefruimte heb je een feilloze doorgang naar het terras en tuin in privatief gebruik. Op het 1e verdiep tellen we een 2e wc, badkamer met lavabo/bad (douche mogelijk) en 3 ruime slaapkamers.
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en geniet van een E-Peil 57.
Ook op zoek naar rustig wonen in het groen in Winksele? Bel 016 60 3000.
Algemeen
Adres: | Nieuwe steenweg 8-Q Winksele |
Referentie: | 2025_WINK001 |
Prijs: | € 524.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 31/12/2025 |
Perceeloppervlakte: | 160 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 11 m |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 21 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Comfort: | Tuin, Park |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Beton |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 106 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 24038-G-2014/0066/EP02369/A001/D01/SD001 |
EPC Opmaakdatum: | 26/05/2020 |
EPC E-peil: | 60,00 |
EPC K-peil: | 37,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |