VERKOCHT: WILSELE HOB 3 slks met tuin
Verkocht
VERKOCHT: Immo3000 heeft deze instapklare woning te koop op fietsafstand van het centrum van Leuven. We komen binnen in de leefruimte die overgaat naar de recent vernieuwde open keuken. Naast de keuken vinden we nog een ruime berging met plaats voor was en-droogmachine en voldoende opbergruimte. Verder vinden we op de gelijkvloers de badkamer terug met toilet, lavabo en ruim ligbad. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers terug en, via de kinderkamer, krijgen we nog toegang tot de zolderkamer. Laten we vooral de ruime achtergelegen tuin niet vergeten. Via een klein straatje naast de woning krijgen we toegang tot het ruime terras waar de BBQ reeds klaar staat.
De woning beschikt over dubbele beglazing, condensatieketel, de elektriciteit is conform en kelder aanwezig. Dit alles op een toplocatie op fietsafstand van Leuven en in de nabijheid van scholen, kinderopvang en winkels. ZEER LAAG KI = ZEER LAGE JAARLIJKSE BELASTING. Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van immo3000 op 016 50 3000.
Algemeen
| Adres: | François Demarsinstraat 22 Wilsele |
| Referentie: | 2020_WIL028 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 156 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 62 m² |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 250 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20141027-0001689360-00000013-2 |
| EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/10/2014 |
| EPC Geldig tot: | 27/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |