Deze knusse rijwoning in Wijgmaal biedt een unieke kans om te wonen met al het moderne comfort. Het huis, heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m2 wat voldoende ruimte biedt voor een gezin.

Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, en 2 keukens is er genoeg ruimte voor iedereen om comfortabel te leven. Er is ook voldoende plaats om fietsen veilig binnen te plaatsen. De EPC-waarde van 294 en het energielabel C tonen aan dat het huis energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten .

De woning is gelegen dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is zeker de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige buurt .
Van hieruit fietst men ook naar Leuven op een 10 tal minuten.

Indien dit u aanspreekt, aarzel dan niet en neem snel contact met ons op.

Immo3000
tel 016603000
Info@immo3000.be

Luc Van de Gaer
Bivnr 515912


Woonopp.
180 m²
Perceelopp.
104 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Gebroeders Tassetstraat 62
Wijgmaal
Referentie:2025_WIJG010
Prijs:€ 340.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:104 m²
Perceelbreedte:4,75 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:4,75 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:2 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:16 m²
Balkon:8 m²
Terras:10 m²
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:comform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 696
Kadastrale benaming:LEUVEN 15 AFD HERENT 1
Kadastrale Nummers:C180/00M3
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20250204-0003521971-RES-1
EPC Index:294,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:4/02/2025
EPC Geldig tot:4/02/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Wijgmaal
Gebroeders Tassetstraat 62

Vraagprijs : € 340 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wijgmaal
Gebroeders Tassetstraat 62

Vraagprijs : € 340 000

Wijgmaal
Gebroeders Tassetstraat 62

Vraagprijs : € 340 000