SINT JORIS WINGE - grote woning met grote tuin
Vraagprijs : € 415 500
Immo3000 heeft weer een mooie woning te koop in StJorisWinge : instapklaar, tuin met mooie terrassen en vrijstaande grote garage en grote parking, op enkele kilometers van het Gouden Kruispunt , Leuven en Lubbeek met hun winkels, scholen , kinderopvang enz.
Indeling : je komt binnen in de hall en gaat verder naar een grote open ruimte met eetplaats en living, aansluitend een ingerichte keuken met aansluitend ontbijthoek. Verder nog een grote lichtrijke veranda (tweede living) met apart toilet en badkamer (douche), en dan toegang tot de mooie tuin met meerderde terrassen.
Verder : Vooraan vind je nog een zeer grote buro, vroeger winkelruimte : perfect voor uw (bij)beroep ? Het perceel geeft achteraan nog uit op een andere rustige straat, een idee voor toegang klanten of voor handig afvoeren van materiaal ?
Op het eerste verdiep vind je 2 zeer grote slaapkamers en een gewone slaapkamer (uw toekomstige badkamer ?) Een vaste trap leidt je nog naar een volledig in te richten zolderverdieping voor een derde , vierde, vijfde slaapkamer ?
CV in ruime kelders , dubbel glas, overal veel lichtinval , kortom een toffe woning met weinig werk voor je grote gezin en/of beroep , en dan nog eens met veel parkeergelegenheid op een commerciële locatie.
Meer weten ? Bezoeken ? Bel 016/603000 en Immo3000 helpt je deze droom te verwezenlijken.
Ook eigenaar ? Bel Immo3000 voor een schatting & advies.
Algemeen
| Adres: | Leuvensesteenweg 166 Tielt-Winge |
| Referentie: | 2025_WING062 |
| Prijs: | € 415.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 56 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 902 |
| Kadastrale benaming: | TIELT-WINGE 4 AFD / SINT-JORIS-WINGE |
| Kadastrale Nummers: | B456n |
| Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250410-0003575306-RES-1 |
| EPC Index: | 453,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |