** VERKOCHT ** TIELT-WINGE woning + grote tuin
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft deze vrijstaande woning te koop op een ruim en wijd perceel (17a) met tal van mogelijkheden. Perfect voor zelf te wonen, maar ook perfect om meteen te verhuren : CV , dubbel glas, uitgeruste keuken, garage en grote tuin. Deze open bebouwing in klassieke, landelijke stijl is ideaal gelegen op een kleine 3 km van het Gouden Kruispunt en met een zeer vlotte verbinding naar zowel Leuven als Diest en Tienen.
Je komt binnen via de leefruimte die bestaat uit een zithoek met een gezellige kachel en een eetplaats met doorkijk naar de achterliggende keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd , en van daaruit kom je terecht in de veranda van de woning : met zicht op de tuin is dit het ideaal plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag. Ook de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet bevinden zich op de gelijkvloers. Op het eerste verdiep vind je momenteel 2 slaapkamers waarvan de grootste met gemak kan opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers. Dit huis beschikt verder nog over een grote garage die ook dienst kan doen als praktijkruimte. Maar de grote troef van deze woning is vast en zeker de ruime wijde tuin die achteraan grenst met weilanden. Een gedeelte van het perceel wordt momenteel begraasd door schapen met bijhorende stal. Hier vind je heel wat mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel natuur op een vlot bereikbare plaats, dan ben je hier op het juiste adres ! Afspraak via 016/603000. Bent u ook eigenaar met plannen ? Bel dan 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) voor een oriënterend gesprek, de koffie staat klaar.
Algemeen
Adres: | Leuvensesteenweg 90 Tielt-Winge |
Referentie: | 2020_WING032 |
Prijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Open ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.748 m² |
Perceelbreedte: | 31 m |
Perceeldiepte: | 53 m |
Bewoonbare opp.: | 119 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 13 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 26 m² |
Veranda: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage Oppervlakte: | 45 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.748 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200225-0002253087-RES-1 |
EPC Index: | 747,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 25/02/2020 |
EPC Geldig tot: | 25/02/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |