SINT-JORIS-WEERT Ruime instapklare woning met bijgebouw (VERKOCHT)
Verkocht
(VERKOCHT IN 2015) Deze in 2010 volledig gerenoveerde woning (250m²) met bijgebouw van 90m² is gelegen te Sint-Joris-Weert, vlakbij het Meerdaelwoud, de Doode Bemde, de Zoete Waters, op nog geen 15 minuten van Leuven-centrum.
Bij de zeer grondige renovatie is gelet op comfort, licht en ruimte.
De woning met kindvriendelijke tuin is gedeeltelijk onderkelderd en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer met houtkachel, ruime keuken, eetruimte, hal met wc en vestiaire, berging en garage. Op de eerste verdieping: ruime badkamer met wc, bad en inloopdouche, berging/wasplaats, ruim bureau (25m²). De 2de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan 1 nog kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers, kleine badkamer met wc en hal met berging. Het huis beschikt ook over een centraal stofzuigersysteem en een zone gestuurde cv.
KI na verbouwingen nog vast te stellen door kadaster.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 4 Sint-Joris-Weert |
| Referentie: | 2015_SJW003y |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 670 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 159 m² |
| Bewoonbare opp.: | 340 m² |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m² - L-kamer |
| Keuken: | 28 m² |
| Bijkeuken: | 12 m² |
| Berging: | 27 m² |
| Kelder: | 30 m² |
| Terras: | 41 m² |
| Tuin: | 650 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |