immo3000 Heeft deze open bebouwing te koop op een toplocatie in Rotselaar, nabij de E314. NEEM EEN KIJKJE OP ONZE WEBSITE NAAR DE VIRTUAL TOUR EN GA AL EENS DIGITAAL DOOR DE WONING. Parkeren kan netjes in en/ of voor de garage. We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en gaan verder naar de zeer ruime open leefruimte. Hiernaast de gesloten keuken met zicht op de zuid-west gerichte tuin. Naast de keuken krijg je er nog een berging/ wasplaats bovenop. Via de vele raampartijen op het gelijkvloers komt er bovendien nog een aangenaam zonnetje in huis binnen. Met de prachtige tuin heb je zicht op groen en is er toegang tot een fietsweg achteraan.

Nemen we de trap naar de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers terug en de badkamer met lavabo, douche en toilet. Stockagezolder aanwezig. Met een condenserende gasketel (2018) en geïsoleerde zoldervloer is deze woning klaar om verder naar smaak afgewerkt te worden. Neem gerust contact op met Niels van immo3000 voor een afspraak ter plaatse op 016 50 3000.

Woonopp.
203 m²
Perceelopp.
1 049 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stationsstraat 60
Rotselaar
Referentie:2022_ROTS011
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.049 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:54 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:909 m²
Tuin breedte:16 m
Tuin diepte:54 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.465
Kadastrale Oppervlakte:1.049 m²
EPC Certificaat Nr.:20220805-0002649543-RES-2
EPC Index:309,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:5/08/2022
EPC Geldig tot:5/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Rotselaar
Stationsstraat 60

Vraagprijs : € 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotselaar
Stationsstraat 60

Vraagprijs : € 450 000

Rotselaar
Stationsstraat 60

Vraagprijs : € 450 000