LUBBEEK woning met mooie tuin
Vraagprijs : € 522 000
Immo3000 heeft weer een mooie woning te koop in Lubbeek : instapklaar, tuin met (opbouw)zwembad en jacuzzi, rustig gelegen en toch op een zucht van Leuven en centrum Lubbeek met hun winkels, scholen , kinderopvang enz.
Indeling : je komt binnen in een grote open ruimte met eetplaats en living, aansluitend een grote open keuken met kookeiland en ontbijthoek. Via een schuifraam heb je toegang tot het grote terras en de open tuin. Verder : keukenberging met aansluitend een uitbouw met wasplaats, buro en fietsenstalling.
Op het eerste verdiep vind je 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Een vaste trap leidt je nog naar een volledig ingerichte zolderverdieping met een derde slaapkamer.
Zonnepanelen, CV op gas met HR ketel, dubbel glas, kortom een toffe woning zonder werk, en dan nog eens met veel parkeergelegenheid.
Meer weten ? Bezoeken ? Bel 016/603000 en Immo3000 helpt je deze droom te verwezenlijken.
Ook eigenaar ? Bel Immo3000 voor een schatting & advies.
Algemeen
| Adres: | Dunberg 84 Lubbeek |
| Referentie: | 2025_LUB075 |
| Prijs: | € 522.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 783 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 128 m² |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 692 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 783 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200221-0002251222-RES-1 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |