BINKOM - Nieuwbouw 210m2 bwb op 5a87 met prachtig uitzicht
Vraagprijs : € 645 000
Immo3000 heeft een nieuwbouw woning met prachtige vergezichten te koop op top locatie in Binkom (Lubbeek). De woning werd enkele maanden geleden opgeleverd en is op schilderwerken en (beperkte) tuinaanleg na volledig ready to go!
Op het gelijkvloers:
ruime inkom met vestiaire en (gasten) toilet. Knappe stalen deur naar de leefruimte.
Grote, open en volledig ingerichte keuken met kookeiland en ingemaakte kasten / eettafel. Opzij een ruime bijkeuken/berging alsook een aparte bureau. Achteraan zeer groot schuifraam met doorgang naar het terras met adembenemende views.
Op het 1e verdiep:
Via de nachthal doorgang naar 4 grote slaapkamers (waarvan 1 mét dressing) en een ruime badkamer met bad en douche.
De verharding thv oprit en tuin werden reeds uitgevoerd, de verdere tuinaanleg laten we aan de creativiteit van de koper.
Deze nieuwbouwwonig geniet een E-peil 14, ventilatie systeem D, centrale verwarming gas met vloerverwarming, HR ramen, zonnepanelen, you name it.
Ook wakker worden met de fluitende vogels in de tuin en met zicht op groen zo ver het oog kan reiken? Bel 016/603000 en boek uw 1-2-1 afspraak ter plaatsen.
Algemeen
| Adres: | Wingestraat 65-A Binkom |
| Referentie: | 2024_BIN011 |
| Prijs: | € 645.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 587 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 2 AFD BINKOM |
| Kadastrale Nummers: | A411f |
| Kadastrale Oppervlakte: | 587 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24066-G-OMV_2020150441/EP02120/N065/D01/SD001 |
| EPC Index: | 23,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/05/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 14,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |