Immo3000 heeft een grote woning te koop in een super rustige woonwijk in Lubbeek. Gelegen in een doodlopend straatje op ruim 500m van het dorpscentrum werd deze robuuste woning opgetrokken anno 1991. De woning is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 603m2 en betrekt een bewoonbare oppervlakte van ruim 191 m2.

Op het gelijkvloers heb je een toffe inkom met trap naar 1e VD, vestiaire en gastentoilet.
Lopen we door dan komen we in de leefruimte met rechts een super knusse zithoek in de aanbouw. Links de volledig ingerichte, gesloten keuken met doorgang naar de inpandige garage.
Op het 1e verdiep 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De bovenste etage werd ingericht met 5e slaapkamer en technische ruimte/berging.

De woning werd de voorbije jaren voorzien van een heel aantal zonnepanelen en 2 zonneboilers. Samen met de dakisolatie en dubbele beglazing resulteren deze in een mooi EPC van 191,- kwh.

Op zoek naar een ruime woning in een zeer kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten op (wandel)afstand? Bel 016/603000 en ontdek samen alle troeven van deze woning.

Woonopp.
191 m²
Perceelopp.
603 m²
Slaapkamers
5
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Laukensstraat 10
Lubbeek
Referentie:2023_LUB066
Prijs:€ 436.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:603 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Gevelbreedte:13 m

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie - 2500 liter, ondergrondse mazouttank, keuring groene dop
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 742
Kadastrale benaming:LUBBEEK 1 AD/LUBBEEK/
Kadastrale Nummers:E96/00R
Kadastrale Oppervlakte:603 m²
EPC Certificaat Nr.:20231119-0003043660-RES-1
EPC Index:191,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:19/11/2023
EPC Geldig tot:19/11/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Lubbeek
Laukensstraat 10

Vraagprijs : € 436 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Laukensstraat 10

Vraagprijs : € 436 500

Lubbeek
Laukensstraat 10

Vraagprijs : € 436 500