** VERKOCHT ** LUBBEEK vrijstaande woning op 7a70
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een ruime vrijstaande woning te koop in het groene Lubbeek. Op enkele minuten wandelen van de dorpskern en het Kalvariebos. Gelegen op een aangenaam ruim perceel van 770m2 vinden we deze villa uit 1967. De woning werd de voorbije jaren op een aantal vlakken al grondig onder handen genomen. Zo werd er een CV op gas en zonnepanelen geplaatst. De ramen zijn op 2 na voorzien van dubbel glas.
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met toegang naar de inpandige garage. De leefruimte en de ingerichte keuken geven achteraan uit op de gesloten veranda.
Achter de keuken vinden we nog een ruime berging met 2e badkamer en toilet.
Op het 1e verdiep vinden we 3 slaapkamer en badkamer met bad.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Mits beperkte aanpassingen breng je deze ruime woning helemaal naar hedendaagse norm. Ook benieuwd? Bel 016/603000 voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Grotendries 2 Lubbeek |
| Referentie: | 2023_LUB063 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 707 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.058 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 1 AFD / LUBBEEK |
| Kadastrale Nummers: | F170y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 707 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220613-0002621587-RES-1 |
| EPC Index: | 536,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |