Immo3000 heeft deze nieuwbouw te koop nabij het centrum van Pellenberg en op 20min. fietsafstand van het station van Leuven. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een sterk E-peil van 22 (zonder zonnepanelen) ben je klaar om zorgeloos te genieten van de toekomst. Topligging met school, kinderopvang, bakker, beenhouwer en bushalte op wandelafstand. Leuven op slechts 8km.

KENMERKEN:
- Ventilatiesysteem D
- 4 slaapkamers (zolderverdieping nog zelf af te werken)
- Extra bureau/ home office op gelijkvloers
- Moderne keuken (De Warande) met kookeiland en afwasmachine
- Ruime berging/wasplaats direct naast keuken
- Zuid west gerichte tuin + veel lichtinval gezien 3-gevelwoning
- Parking voor en/ of naast de woning (aansluiting voor laadpaal voorzien)
- Kleur van de voegen kan nog naar eigen keuze en rekening gekozen worden
- E-peil van 22 (zonder zonnepanelen) = Recht op 50% vermindering op KI voor de eerste 5 jaar

De vermelde prijs is de som voor de grond (200.000EUR excl. 12% registratie) + constructie (250.000EUR excl. 21% BTW).
Deze prijs is exclusief de verkavelings en- aansluitingskosten (4.486,8EUR).

Interesse in deze betaalbare nieuwbouwwoning? Neem dan contact op met Niels op 016 50 3000. De koffie staat klaar.

Woonopp.
203 m²
Perceelopp.
524 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Kapelstraat 19
Lubbeek
Referentie:2023_PEL020
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:524 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:58 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:524 m²
EnergyClass:A
EPC E-peil:22,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Lubbeek
Kapelstraat 19

Vraagprijs : € 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Kapelstraat 19

Vraagprijs : € 450 000

Lubbeek
Kapelstraat 19

Vraagprijs : € 450 000