** VERKOCHT ** LUBBEEK Projectwoning op 38a58ca
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een zeer grote projectwoning te koop op een top locatie aan de Gellenberg in Lubbeek.
Op een steenworp van het centrum van Lubbeek bevindt zich deze ruime woning (voormalige feestzaal) met achteraan 3 afgesloten garages, een ruime parking (toegankelijk langs weg opzij), weiland en bos.
Het pand is vandaag opgedeeld in 2 entiteiten (vergunde toestand in aanvraag) :
Unit 1 (gelijkvloers, oude feestzaal): inkom met rechts kamer, links toegang living. Grote L living met eetplaats en salon. Van hieruit toegang tot gastentoilet, keuken + achterkeuken, 2de slaapkamer, authentieke bar, naaikamer. Vanuit keuken toegang badkamer met toilet, bad en douche. Achter de bar: bureau + bergruimtes, afzonderlijke toegang verdiep
Unit 2 (verdiep): 2 slaapkamers, een badkamer, grote lichtrijke living, keuken met bergruimte, 3de kamer met toegang mogelijk terras (plat dak)
De solide gebouwschil van het pand laat enorm veel mogelijkheden toe qua indeling en staat garant voor een sterke basis voor uw renovatie.
Ook geprikkeld? Bel 016/603000 voor een afspraak of contacteer ons alvast via info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Gellenberg 106 Lubbeek |
| Referentie: | 2021_LUB050 |
| Prijs: | Op aanvraag |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 3.858 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 155 m |
| Bebouwde opp.: | 181 m² |
| Bewoonbare opp.: | 336 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.858 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190902-0002190432-RES-1 |
| EPC Index: | 413,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |