Immo3000 heeft een ruime, deel te renoveren, woning te koop op wederom een top locatie van 10a59ca in Linden. Gelegen op de grens met Hoog-Linden vinden we deze statige woning gebouwd die mits een knappe renovatie eenvoudig tot zijn volledig potentieel kan gebracht worden.
Het huis kreeg al een vernieuwing aan het dak (isolatie) en de elektriciteit werd conform gesteld.

Op het GV kom je binnen in de ruime inkomhal met links de zonovergoten leefruimte en achteraan de keuken en bijkeuken.
Op het 1e VD tellen we 3 slaapkamers en een badkamer
het 2e VD is vandaag enkel toegankelijk met een zoldertrap, maar er is meer dan voldoende ruimte om een vaste trap te plaatsen naar boven. De zolder is groot genoeg voor minstens 2 kamers.
De kelder loopt onder een deel van de woning.

In de super diepe tuin van bijna 100m staat nog een garage met berging/bijhuis met eigen sanitair.
Achteraan het perceel 2 grote duivenkoten voor de liefhebbers.

Benieuwd hoe u deze woning omtovert naar het volgende pareltje in de straat?
Bel 016 60 3000 en kom een kikje nemen.

Woonopp.
197 m²
Perceelopp.
1 059 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bovenstraat 41
Linden
Referentie:2026_LIN280
Prijs:€ 468.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.059 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:98 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:8,8 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.059 m²
EPC Index:818,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Linden
Bovenstraat 41

Vraagprijs : € 468 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Bovenstraat 41

Vraagprijs : € 468 000

Linden
Bovenstraat 41

Vraagprijs : € 468 000