LINDEN - open bebouwing op 6a57
Vraagprijs : € 365 000
Immo3000 heeft een te renoveren open bebouwing te koop op een toplocatie in Linden.
Een goede verbinding naar Leuven en alle andere invalswegen, bakker, scholen, supermarkt, etc om de hoek.
De woning is gelegen op een aangenaam ruim perceel van 657 m2 en beschikt over een solide gebouwschil als basis voor uw verbouwing.
Op het gelijkvloers tellen we een ruime inkomhal, leefruimte, eetkamer, gesloten keuken, wasplaats en technische berging achteraan.
1e verdiep: 2 grote slaapkamers en een badkamer.
2e verdiep: vaste trap naar de zolder waar voldoende plaats is voor het creëren van 2 kamers.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport en vrijstaande garage.
Benieuwd hoe u deze woning kan opknappen om uw woon droom in Linden te realiseren?
Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen!
Algemeen
| Adres: | Magere Heidestraat 11 Linden |
| Referentie: | 2026_LIN275 |
| Prijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 657 m² |
| Perceelbreedte: | 39 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD LINDEN |
| Kadastrale Oppervlakte: | 657 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260311-0003821376-RES-1 |
| EPC Index: | 671,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vraagprijs : € 365 000
Vertel een vriend
Vraagprijs : € 365 000
Plan uw bezoek