Immo 3000 heeft deze woning in OB met ruime en mooie tuin in het centrum van Linden te koop. Het perceel van 10 are biedt een mooi aangelegde tuin en een ruim terras aan de woning, waar het heerlijk vertoeven is. Met een bruikbare oppervlakte van 222 m² is dit huis ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning.
Alle voorzieningen (warenhuizen, scholen, bushalte, dokter, apotheek) zijn in de onmiddellijke buurt aanwezig. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met trappartij, een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een ingerichte keuken, een bureel/speelkamer, een vestiaire en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Er is een grote zolder die geïsoleerd is en ruimte biedt voor toekomstige mogelijkheden.
De tuin is volledig omheind, een oase van rust en groen, ideaal om van te genieten in alle seizoenen.
De woning is volledig onderkelderd en praktisch ingericht en voorzien van een inpandige garage die langs de achterzijde van de woning toegankelijk is.
Er is een inrit naast de woning en bovendien parkeerplaats aan de voorzijde van het perceel, zodat u altijd gemakkelijk uw voertuig kwijt kunt.
Wie op zoek is naar een comfortabele woning en voldoende ruimte op een zeer centrale ligging in de nabijheid van Leuven moet deze woning gezien hebben. De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Heeft u interesse in deze woning? Bel dan naar 016/60.30.00 voor het maken van een afspraak.

Woonopp.
222 m²
Perceelopp.
1 050 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Diestsesteenweg 137
Linden
Referentie:2025_LIN254
Prijs:€ 456.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.050 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:70 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:7 m

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.366
EPC Certificaat Nr.:20250225-0003609883-RES-1
EPC Index:463,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:25/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Linden
Diestsesteenweg 137

Vraagprijs : € 456 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Diestsesteenweg 137

Vraagprijs : € 456 000

Linden
Diestsesteenweg 137

Vraagprijs : € 456 000