LINDEN - Huis met 4 slaapkamers en tuin
Vraagprijs : € 456 000
Immo 3000 heeft deze woning in OB met ruime en mooie tuin in het centrum van Linden te koop. Het perceel van 10 are biedt een mooi aangelegde tuin en een ruim terras aan de woning, waar het heerlijk vertoeven is. Met een bruikbare oppervlakte van 222 m² is dit huis ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning.
Alle voorzieningen (warenhuizen, scholen, bushalte, dokter, apotheek) zijn in de onmiddellijke buurt aanwezig. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met trappartij, een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een ingerichte keuken, een bureel/speelkamer, een vestiaire en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Er is een grote zolder die geïsoleerd is en ruimte biedt voor toekomstige mogelijkheden.
De tuin is volledig omheind, een oase van rust en groen, ideaal om van te genieten in alle seizoenen.
De woning is volledig onderkelderd en praktisch ingericht en voorzien van een inpandige garage die langs de achterzijde van de woning toegankelijk is.
Er is een inrit naast de woning en bovendien parkeerplaats aan de voorzijde van het perceel, zodat u altijd gemakkelijk uw voertuig kwijt kunt.
Wie op zoek is naar een comfortabele woning en voldoende ruimte op een zeer centrale ligging in de nabijheid van Leuven moet deze woning gezien hebben. De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Heeft u interesse in deze woning? Bel dan naar 016/60.30.00 voor het maken van een afspraak.
Algemeen
Adres: | Diestsesteenweg 137 Linden |
Referentie: | 2025_LIN254 |
Prijs: | € 456.000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 1.050 m² |
Perceelbreedte: | 15 m |
Perceeldiepte: | 70 m |
Bebouwde opp.: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 222 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.366 |
EPC Certificaat Nr.: | 20250225-0003609883-RES-1 |
EPC Index: | 463,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | E |
EPC Geldig tot: | 25/05/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |