🏡 Charmante Woning te Koop in Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden 🌳

Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen in een bosrijke omgeving. Deze ruime villa woning, gebouwd in 2009, biedt een royaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311m² op een perceel van 612m². Gezien het bouwjaar geniet deze woning een sterke EPC-score van 129 en ben je naar de toekomst toe verzekerd van energiezuinig wonen.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met aansluitende berging/bijkeuken.
De leefruimte geniet van erg veel lichtinval en gaat door naar de keuken achteraan. De keuken is volledig ingericht met toestellen en heeft een doorgang naar de tuin.

Het 1e verdiep werd ingericht met 3 ruime slaapkamer, een logeerkamer en een grote badkamer.
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar voldoende ruimte is voor het creëren van 2 extra (slaap/bad) kamers.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Linden, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. 2 scholen, 2 bakkers, 2 apothekers, 2 supermarkten, ...
Op 15min sta je met de fiets in Leuven en op 20min met de bus tot aan het station.

Zorgeloos wonen in 1 van de meest gegeerde buurten van Linden. Benieuwd naar een bezoek? Bel 016/603000 voor uw afspraak of stuur alvast een mailtje naar info@immo3000.be

Woonopp.
311 m²
Perceelopp.
612 m²
Slaapkamers
5
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerkenbosstraat 12
Linden
Referentie:2023_LIN212NN
Prijs:€ 845.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:612 m²
Bebouwde opp.:127 m²
Bewoonbare opp.:311 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.229
Kadastrale benaming:LUBBEEK 4 AFD / LINDEN
Kadastrale Nummers:B84g3
Kadastrale Oppervlakte:612 m²
EPC Certificaat Nr.:20230718-0002947247-RES-1
EPC Index:129,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/07/2023
EPC Geldig tot:18/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Linden
Kerkenbosstraat 12

Vraagprijs : € 845 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Kerkenbosstraat 12

Vraagprijs : € 845 000

Linden
Kerkenbosstraat 12

Vraagprijs : € 845 000