Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

**BOEK JE BEZOEK ONLINE IN VIA WWW.IMMO3000.BE**
Immo3000 heeft een gerenoveerde HOB te koop op TOP locatie in centrum Linden. De woning, gebouwd in 1962, werd voorzien van nieuwe ramen, nieuwe daken, gekeurde elektriciteit én zonnepanelen. Ready to go!

Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal die doorgeeft naar de grote leefruimte met zithoek, eetkamer en open (volledig ingerichte) keuken. Achteraan een nette grote badkamer.
Op het 1e verdiep vinden we 2 slaapkamers en een walk-in dressing.
Via de vaste trap kom je op het 2e verdiep terecht met master bedroom.

Via de keuken betreed je het aangelegde terras dat uitgeeft op de oostelijk georiënteerde tuin die maar liefst 445m2 beslaat. Ruimte zat dus! Aan de zijkant achteraan staat er ook een grote garage / tuinhuis.

Benieuwd hoe deze woning in uw plaatje past? Bel 016/603000 en boek uw 1 on 1 afspraak bij Immo3000

Woonopp.
181 m²
Perceelopp.
534 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wolvendreef 11
Linden
Referentie:2024_LIN223
Prijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:534 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:6,5 m

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 688
Kadastrale benaming:LUBBEEK 4 AFDELING LINDEN
Kadastrale Nummers:B328k + 328l
Kadastrale Oppervlakte:534 m²
EPC Certificaat Nr.:20240115-0003110131-RES-1
EPC Index:263,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:15/01/2024
EPC Geldig tot:15/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Linden
Wolvendreef 11

Vraagprijs : € 485 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Wolvendreef 11

Vraagprijs : € 485 000

Linden
Wolvendreef 11

Vraagprijs : € 485 000