** VERKOCHT ** LINDEN te renoveren HOB op 7a48
Verkocht
** VERKOCHT** Immo3000 heeft een ruim renovatieproject te koop op een 'op en top' locatie in Linden.
Scholen, 2 winkels, 2 bakkers, apotheken, creches, connectie Lindenbos, Chartreusebos, wijndomein, etc etc binnen handbereik.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met aanbouw achteraan.
Op het 1e verdiep 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolder verdieping nog ruimte voor 2 bijkomende (slaap, hobby, kantoor, ..) ruimtes.
Het pand is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage. Achteraan geeft de zuid-west georiënteerde tuin uit op een binnengebied.
Zin om de handen uit de mouwen te steken en te starten aan uw woondroom in Linden?
Bel 016/603000 en boek een afspraak. First come, first served!
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 90 Linden |
| Referentie: | 2023_LIN203 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 748 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 748 m² |
| EPC Index: | 618,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |