LINDEN te renoveren HOB op top locatie
Verkocht
Immo3000 heeft een te renoveren halfopen bebouwing te koop op TOP locatie in Linden.
Deze statige woning, met solide basis voor uw renovatie project, staat op een perceel van 8a05ca en geniet achteraan van een prachtig vergezicht.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met brede trap naar boven. Links vooraan vinden we de lichtrijke living en achteraan de keuken. Achter de keuken bevindt zich vandaag een berging, stooklokaal en toilet. Vanuit de keuken heb je via de veranda doorgang naar de grote tuin.
Op het 1e verdiep zijn er 2 grote slaapkamer en een badkamer ingericht. De nachthal is echter dermate groot dat je een vaste trap kan plaatsen die toegang geeft naar de nog grotere zolder. Op de zolder is plaats voor minstens 2 extra slaapkamers (of slaapkamer + badkamer / ....).
Vandaag wordt de woning verwarmd met een CV op mazout, enkele beglazing, elektriciteit edm dienen vernieuwd te worden. Zoals je kan verwachten in een renovatiewoning.
Wilt u ook in het prachtige Linden komen wonen? In een rustig gelegen, ruime woning met grote tuin? Boek uw afspraak via info@immo3000.be en ontdek de vele mogelijkheden om hier uw woondroom te realiseren.
Algemeen
| Adres: | Lindestraat 45 Linden |
| Referentie: | 2023_LIN202 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 805 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 70 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 673 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD LINDEN |
| Kadastrale Nummers: | B210k + B210y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 805 m² |
| EPC Index: | 780,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |