In Linden centrum , op 5km van Leuven (station) heeft Immo3000 deze toffe woning met veel potentieel te koop.
Indeling : je komt binnen via een ruime inkom , het huis biedt een zeer grote open en lichtrijke living (met haardcassette) met aansluitend eetplaats met toegang tot een buitenterras en een ingerichte ontbijtkeuken.
Verder vind je 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. Op de verdieping eronder heb je nog een ruime garage , een buro/slaapkamer, een stookplaats, een wasplaats, een derde slaapkamer en een tweede badkamer. Deze tuinverdieping heeft ook overal ramen langs waar daglicht binnen kan.
De zolderverdieping is momenteel casco en niet geïsoleerd , maar kan volgens jou inzichten verder uitgebreid worden met extra slaapkamers edm. Het huis heeft een CV op mazout en de meeste ramen hebben dubbel glas.
Rondom de woning ligt een aangename tuin, het huis zelf staat pal in het centrum met de 2 lagere scholen vlakbij. Linden zelf is voorzien van alle faciliteiten zoals 2 bakkers, een Spar met uitstekende beenhouwerij enz. HoogLinden met haar bossen en wandelwegen is vlakbij, Leuven zelf is makkelijk met de fiets of openbaar vervoer te bereiken.
Interesse ? Bel 016/603000 voor een afspraak.
Ook verkopen ? Bel ons team Linden (016/603000) of team Leuven (016/503000) of team Nieuwbouw (016/203000) en we maken graag tijd voor uw plannen.

Woonopp.
242 m²
Perceelopp.
490 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wolvendreef 26
Linden
Referentie:2022_LIN198
Vraagprijs:€ 452.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:128 m²
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Souterrain, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.165
Kadastrale Oppervlakte:490 m²
EPC Index:386,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:17/09/2022
EPC Geldig tot:17/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Linden
Wolvendreef 26

Vraagprijs : € 452 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Wolvendreef 26

Vraagprijs : € 452 500

Linden
Wolvendreef 26

Vraagprijs : € 452 500