** VERKOCHT ** LINDEN te renoveren HOB op 5a
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een statige woning te koop op een top locatie in Linden centrum. Gelegen op 15min van Leuven (fiets), 10min gouden kruispunt, aan de rand van het Lindenbos, wandelafstand van winkels, bakkers, 2 scholen, kinderopvang, etc.
De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt dankzij zijn solide gebouwschil over een goede basis voor uw verbouwingsproject. Op het gelijkvloers hebben we een aparte inkomhal met trap naar 1e VD en doorgang kelder, leefruimte, gesloten keuken met doorgang naar de veranda en de tuin. Op het 1e VD tellen we 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterkant van het huis staat een vrijstaande garagebox.
Benieuwd hoe deze woning in uw (ver)bouwplannen past? Bel 016/603000 en boek een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Houwaartstraat 5 Linden |
| Referentie: | 2022_LIN189 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220914-0002674836 |
| EPC Index: | 779,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |