** IN OPTIE ** Hoog-Linden unieke HOB op 24a29ca
Verkocht
** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een zeer ruime (307 m2 bwb) half open bebouwing te koop op een top locatie in Hoog-Linden.
Dit huis moet je gezien hebben!
De ruime HOB hoeve werd volledig gerenoveerd in 2005 en geniet van een heel aantal architecturale ontwerpdetails.
Hoekramen in de voorgevel met vergezichten tot in Pellenberg, gigantische raampartijen in de achtergevel die zorgen voor een immens ruimtegevoel in de leefruimtes, een grote vide tussen eetkamer en woonkamer met een open overloop naar de slaapkamers, master slaapkamer met ensuite badkamer, polybeton, gewelfde kelder, etc etc.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Thv de gang vinden we het technisch lokaal en de berging met doorgang naar de parkeerplaats buiten. De leefruimte + woonkamer is open tot aan de nok van het dak en creëert in combinatie met de hoge ramen in de achtergevel een zalig ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust.
Aan de overloop bevindt zich de 1e badkamer en een wasruimte/berging.
In het 2e deel (links) van de woning zijn er 5 slaapkamers met ingemaakte kasten, verdeeld over 3 verdiepen, waarvan de grootste (master) een ensuite badkamer heeft. Helemaal onderaan dit gedeelte bevindt zich nog een kelder.
In de achtergelegen tuin waan je jezelf in een heuse oase van rust. De tuin is meer dan 120m diep, geteld van aan de achtergevel van de woning, en is momenteel opgedeeld in een grote tuinzone, boomgaard/weide en achteraan een bos.
Centrale verwarming op gas (HR condens), ramen x2 glas HR, 18m2 zonnepanelen, dakisolatie, etc etc. Kortom volledig instapklaar.
Ook getriggered om dit pareltje te komen bewonderen? Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be en plan een afspraak.
Algemeen
Adres: | Bovenstraat 35 Linden |
Referentie: | 2022_LIN187 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2.429 m² |
Perceelbreedte: | 23 m |
Perceeldiepte: | 130 m |
Bebouwde opp.: | 155 m² |
Bewoonbare opp.: | 307 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2005 |
Gevelbreedte: | 18 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 18 m |
Tuin diepte: | 130 m |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Zonne energie |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Zonnewering: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 18m2 |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 2.429 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211019-0002479730-RES-1 |
EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 19/10/2021 |
EPC Geldig tot: | 19/10/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |