** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een zeer ruime (307 m2 bwb) half open bebouwing te koop op een top locatie in Hoog-Linden.
Dit huis moet je gezien hebben!

De ruime HOB hoeve werd volledig gerenoveerd in 2005 en geniet van een heel aantal architecturale ontwerpdetails.
Hoekramen in de voorgevel met vergezichten tot in Pellenberg, gigantische raampartijen in de achtergevel die zorgen voor een immens ruimtegevoel in de leefruimtes, een grote vide tussen eetkamer en woonkamer met een open overloop naar de slaapkamers, master slaapkamer met ensuite badkamer, polybeton, gewelfde kelder, etc etc.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Thv de gang vinden we het technisch lokaal en de berging met doorgang naar de parkeerplaats buiten. De leefruimte + woonkamer is open tot aan de nok van het dak en creëert in combinatie met de hoge ramen in de achtergevel een zalig ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust.
Aan de overloop bevindt zich de 1e badkamer en een wasruimte/berging.
In het 2e deel (links) van de woning zijn er 5 slaapkamers met ingemaakte kasten, verdeeld over 3 verdiepen, waarvan de grootste (master) een ensuite badkamer heeft. Helemaal onderaan dit gedeelte bevindt zich nog een kelder.

In de achtergelegen tuin waan je jezelf in een heuse oase van rust. De tuin is meer dan 120m diep, geteld van aan de achtergevel van de woning, en is momenteel opgedeeld in een grote tuinzone, boomgaard/weide en achteraan een bos.

Centrale verwarming op gas (HR condens), ramen x2 glas HR, 18m2 zonnepanelen, dakisolatie, etc etc. Kortom volledig instapklaar.

Ook getriggered om dit pareltje te komen bewonderen? Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be en plan een afspraak.

Woonopp.
307 m²
Perceelopp.
2 429 m²
Slaapkamers
5
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bovenstraat 35
Linden
Referentie:2022_LIN187
Vraagprijs:€ 815.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.429 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:130 m
Bebouwde opp.:155 m²
Bewoonbare opp.:307 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:18 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:130 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Zonne energie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 18m2

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:2.429 m²
EPC Certificaat Nr.:20211019-0002479730-RES-1
EPC Index:169,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:19/10/2021
EPC Geldig tot:19/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Linden
Bovenstraat 35

Vraagprijs : € 815 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Bovenstraat 35

Vraagprijs : € 815 000

Linden
Bovenstraat 35

Vraagprijs : € 815 000