LEUVEN - Woning met tuin
Verkocht
**VERKOCHT**
Bij Immo3000 ontdek je deze unieke kans: een charmante woning met privétuin, gelegen achteraan het perceel van een gebouw in centrum Leuven. Opgetrokken in 2021 en volledig instapklaar!
✨ Troeven van de woning
- Lichtrijke leefruimte met eetkamer en ingerichte keuken
- 2 comfortabele slaapkamers
- Badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine
- Privaat gebruik van de tuin met aangelegd houten terras
- Volledig geïsoleerd, PVC-ramen (dubbel glas HR), conforme elektriciteit
- Verwarming via energiezuinige gascondensatieketel
Waarom kiezen voor een appartement als je voor dezelfde prijs een huis mét tuin kan kopen?
Perfect voor jonge starters die hun eigen plekje in Leuven zoeken.
📞 Benieuwd? Bel 016 60 3000 en ontdek dit pareltje in centrum Leuven!
Algemeen
| Adres: | Justus Lipsiusstraat 56/0003 Leuven |
| Referentie: | 2025_LEU139 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 271 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Plaatstaal |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 271 m² |
| EPC Index: | 168,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |