immo3000 Heeft deze te renoveren open bebouwing te koop op wandelafstand van het station van Leuven. We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en gaan verder naar de ruime leefruimte. Hier aansluitend de keuken met achteraan een gezellig terras met zicht op de ruime tuin. Door de noord-west gerichte oriëntatie is het terras dan ook ideaal geschikt om te genieten van het avondeten in het zonnetje. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer terug met bad, toilet en lavabo en de 3 slaapkamers. Toch nood aan net dat beetje extra leefruimte? Geen nood, de gehele zolderverdieping kan nog verder afgewerkt worden naar 2 ruime slaapkamers.

Laten we vooral de ganse kelderverdieping niet vergeten (aangename hoogte), die voldoende plaats geeft voor stockage of als hobbyruimte. Verder beschikt de woning zo goed als overal over dubbele beglazing, spouwmuren aanwezig en verwarming op mazout (gas in straat).

Op zoek naar een woning op een toplocatie die je nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Neem dan contact op met ons team van immo3000 op 016 50 3000 of stuur een contactaanvraag via onze website. De koffie staat klaar.

Bent u ook eigenaar van een appartement of woning om te verhuren of hebt u plannen voor verkoop ? Bel dan naar 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) om samen een plan van aanpak te bespreken.


Woonopp.
111 m²
Perceelopp.
640 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Koetsweg 61
Leuven
Referentie:2021_KES197N
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:640 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:54 m
Bebouwde opp.:123 m²
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:56 m²
Tuin:500 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.016
Kadastrale Oppervlakte:640 m²
EPC Certificaat Nr.:20211025-0002482160-RES-1
EPC Index:895,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:25/10/2021
EPC Geldig tot:25/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Grondplannen

Grondplan 1

Leuven
Koetsweg 61

Vraagprijs : € 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Koetsweg 61

Vraagprijs : € 450 000

Leuven
Koetsweg 61

Vraagprijs : € 450 000