LEUVEN charmante stadswoning 4 slks
Verkocht
Immo3000 heeft een volledig instapklare stadswoning te koop op een toplocatie.
Gelegen in hartje Leuven, op een boogscheut van de Vaart, bevindt zich deze ruime gesloten bebouwing in autoluwe straat.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet achteraan.
De grote leefruimte is ingedeeld in een zitkamer vooraan en living met op maat gemaakte tv kast. Achteraan gaat de leefruimte in de uitbouw over in de volledig ingerichte keuken. De uitbouw gelijkvloers geniet dankzij de vele ramen en dakkoepels van erg veel lichtinval.
Op het 1e verdiep tellen we een slaapkamer met ingemaakte kasten en badkamer + een 2e slaapkamer die vandaag is ingericht als bureau.
Op het 2e verdiep vinden we 2 slaapkamers en een 2e badkamer.
De woning beschikt achteraan over een leuke buitenruimte met kleine vijver. Het pand is tevens volledig onderkelderd.
Cv op gas, ramen dubbel glas, waterverzachter, etc etc. Meer weten? Bel 016/603000 voor een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Kardinaalstraat 55 Leuven |
| Referentie: | 2021_LEU114 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 107 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Index: | 303,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |