EZEMAAL - instapklare woning 5 slks
Vraagprijs : € 334 000
Immo3000 heeft een zeer ruime en volledig instapklare woning te koop op een zeer goed bereikbare locatie te Ezemaal (Landen). De woning werd in 2016 grondig onder handen genomen en geniet dankzij zijn uitgebreide verbouwing van een EPC score B (147). Nadien werden er nog zonnepanelen op het dak geplaatst.
Op het straatniveau kom je binnen in de inkomhal met rechts een bureau en een berging.
Achteraan vinden we de grote, volledig ingerichte keuken en eetkamer met toegang tot het zonneterras.
Op het tuin niveau (-1) bevindt zich de living met toegang tot het overdekt terras en de zonnige tuin. Hier vinden we ook de enorme kelderruimte die je nog naar je eigen planning kan inrichten.
Op het 1e verdiep tellen we 3 slaapkamers en een badkamer.
het 2e verdiep werd nog recenter verbouwd naar 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer.
Bovenaan nog een zolder voor opslag beschikbaar.
Nood aan ruimte in een rustige buurt met een zeer sterke verbinding naar alle invalswegen?
Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen.
Algemeen
| Adres: | Kraanbeekstraat 24 Landen |
| Referentie: | 2025_EZE001 |
| Prijs: | € 334.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 307 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 307 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200903-0002311051-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |