HOLSBEEK - instapklare villa 4 slks + garage
Verkocht
**VERKOCHT**
Immo3000 heeft deze mooie instapklare te koop in Kortrijk-Dutsel, deelgemeente van Holsbeek. Landelijk gelegen met mooi zicht naar velden achter de tuin, en toch kort bij Leuven.
Inkom, grote lichtrijke living + eetplaats, met aansluitend mooie keuken waar je met zijn allen kan ontbijten met zicht op de tuin. Verder een grote berging/wasplaats met extra douche (eventueel praktijk met aparte ingang), grote garage met automatische poort. Buro die ook kan gebruikt worden als 4de slaapkamer. Gastentoilet. Bijna volledig onderkelderd.
Op de bovenste verdieping vind je nog 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. CV op mazout, dubbel glas.
De verzorgde tuin rondom is gemakkelijk in onderhoud, vooraan heb je nog extra parkeerplaats op eigen terrein. Interesse ? Bel 016/603000 voor een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Gobbelsrode 49 Kortrijk-Dutsel |
| Referentie: | 2024_HOLS034 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 956 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.551 |
| Kadastrale benaming: | HOLSBEEK 2 AD KORTRIJK DUTSEL |
| Kadastrale Nummers: | B572/00F P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 956 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241120-0003453166-RES-2 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |