Immo3000 heeft een karaktervolle, statige, villawoning te koop op een TOP locatie in Kessel-Lo. Naast de Vlierbeek abdij, Provinciaal Domein, Delhaize én op een zucht van het station van Leuven. De knappe woning werd gebouwd in 1969 en staat op een ruim, west georiënteerd perceel van 640 m2.

Op het gelijkvloers ruime inkomhal met trap, leefruimte, living, gesloten keuken met berging. Rechts van het GV inpandige garage. Goede connectie tussen leefruimte en tuin.
Op het 1e verdiep tellen we 5 (!) slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
Woning is volledig onderkelderd (50% kruipkelder +-70cm) en je kan aan het dak.

Deze woning barst van het potentieel. Naast de locatie bied de sterke gebouwschil van het pand ook een stevige basis voor uw verbouwproject (renovatieplicht).

Benieuwd hoe u uw woondroom kan realiseren in deze woning?
Bel 016 60 3000 en boek een afspraak.

Woonopp.
205 m²
Perceelopp.
640 m²
Slaapkamers
5
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Molenstraat 69
Kessel-Lo
Referentie:2025_KES236
Prijs:€ 598.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:640 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:640 m²
EPC Certificaat Nr.:20240813-0003339468-RES-1
EPC Index:797,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:13/08/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kessel-Lo
Molenstraat 69

Vraagprijs : € 598 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Molenstraat 69

Vraagprijs : € 598 000

Kessel-Lo
Molenstraat 69

Vraagprijs : € 598 000