KESSEL-LO - 60's villa 5 slks op 6a40
Vraagprijs : € 598 000
Immo3000 heeft een karaktervolle, statige, villawoning te koop op een TOP locatie in Kessel-Lo. Naast de Vlierbeek abdij, Provinciaal Domein, Delhaize én op een zucht van het station van Leuven. De knappe woning werd gebouwd in 1969 en staat op een ruim, west georiënteerd perceel van 640 m2.
Op het gelijkvloers ruime inkomhal met trap, leefruimte, living, gesloten keuken met berging. Rechts van het GV inpandige garage. Goede connectie tussen leefruimte en tuin.
Op het 1e verdiep tellen we 5 (!) slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
Woning is volledig onderkelderd (50% kruipkelder +-70cm) en je kan aan het dak.
Deze woning barst van het potentieel. Naast de locatie bied de sterke gebouwschil van het pand ook een stevige basis voor uw verbouwproject (renovatieplicht).
Benieuwd hoe u uw woondroom kan realiseren in deze woning?
Bel 016 60 3000 en boek een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 69 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2025_KES236 |
| Prijs: | € 598.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 640 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 640 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240813-0003339468-RES-1 |
| EPC Index: | 797,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 13/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |