Immo3000 heeft een uitstekend gelegen (handels-) woning met veel mogelijkheden te koop op TOP locatie in Kessel-Lo. Het pand is vandaag vooraan ingericht als kapperszaak maar biedt de optie voor de implementatie voor uw vrij beroep of handelsactiviteit. 3 ruime slaapkamers, een charmante tuin en slechts een steenworp verwijderd van het station van Leuven.

Deze woning omvat een veelzijdige ruimte van 25m², een gezellige leefruimte met een open keuken en een lichtrijke veranda die uitkomt op het terras. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een derde, eveneens ruime slaapkamer en een zolder biedt die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra kamer. De woning beschikt ook over een grote kelder op volledige hoogte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gezellig terras en een handige tuinberging.

De ligging van deze woning is uitstekend, aan de rand van Leuven en op korte afstand van het station, het Belle-Vue park, fietssnelweg F24 Leuven-Tienen, verschillende scholen, winkels, bakkers, openbare (sport) faciliteiten, you name it.

Benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak.

Woonopp.
182 m²
Perceelopp.
190 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Koning Albertlaan 79
Kessel-Lo
Referentie:2024_KES227W
Prijs:€ 460.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:72 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.348
Kadastrale benaming:LEUVEN 9 AFD / KESSEL-LO 3 AFD
Kadastrale Nummers:E235N7
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20230709-0002938519-RES-1
EPC Index:371,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/07/2023
EPC Geldig tot:9/07/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Kessel-Lo
Koning Albertlaan 79

Vraagprijs : € 460 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Koning Albertlaan 79

Vraagprijs : € 460 000

Kessel-Lo
Koning Albertlaan 79

Vraagprijs : € 460 000