KESSEL-LO instapklare starterswoning
Verkocht
Immo3000 heeft een starters woning te koop op een top locatie in Kessel-Lo.
De woning werd de afgelopen jaren grondig onder handen genomen en werd daarbij uitgerust met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe ramen, conforme elektriciteit, nieuwe dak(en), zonnepanelen, etc etc. Deze stevige verbouwingswerken resulteren in een knappe EPC score van 175 kwh/m2/j.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte inkom die verder gaat naar zitkamer, eetkamer en achteraan de ingerichte keuken en recente badkamer.
Achteraan het perceel is nog een kleine koer, (net) groot genoeg om te kunnen barbecuen in de zomer!
Op het 1e verdiep tellen we vandaag 2 kamers waarvan 1 met doorloop naar de zolder verdieping. Mits eenvoudige aanpassing tover je dit verdiep om naar 2 volwaardige slaapkamers.
Op het 2e verdiep bevindt zich nu 1 grote open (slaap) kamer die geniet van erg veel lichtinval door de grote veluxen in het nieuwe dak.
Ook benieuwd hoe deze woning binnen uw plaatje past?
Bel 016/603000 en boek uw 1-op-1 afspraak.
Algemeen
| Adres: | Lindensestraat 9 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2024_KES226 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 55 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 8 AFD / KESSEL-LO 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | F238/00H3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 55 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240307-0003169328-RES-1 |
| EPC Index: | 175,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |