Immo3000 heeft deze mooie villa te koop op de bekende "Trolieberg" te Kessel-Lo , met prachtige tuin met vergezicht over de velden. Gelijkvloers : inkom met apart toilet, grote leefkeuken en grote living met aansluitend eetplaats. Terras over de volledige breedte van de woning, met prachtig zicht op tuin en omgeving. Eerste verdiep : apart toilet, grote badkamer en 2 zeer grote slaapkamers die makkelijk op te delen zijn in 4 slaapkamers. Op tuinniveau is er nog een volledig (kelder)verdiep met daglicht via ramen en voldoende vrije hoogte, met inpandige garage , een derde toilet en veel ruimte voor uw praktijk of (bij)beroep ? Aan de zijkant van de woning is , naast de grond van de woning van 9a35 nog een stuk "bouwland" van 6a35 inbegrepen in de prijs : aan u om te kijken met Stad Leuven of u daar nog iets extra mag bouwen of verkopen, of uiteraard zelf mee van wilt genieten.
De tuin kijkt alvast uit op de vallei "Trolieberg", met een grote breedte aan de straat en een zij-inrit om de tuinverdieping te bereiken. Het geheel is na een grondige opfrisbeurt uw perfecte woning in alle rust van de Trolieberg en toch op slechts enkele kilometers van Leuven.
Meer weten ? Bel 016/603000 (tussen 9 en 12u) voor het maken van een afspraak.
Ook eigenaar met plannen ? Bel 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team Aarschot & nieuwbouw) , de koffie staat klaar om eens goed te luisteren naar uw verhaal & intenties.

Woonopp.
240 m²
Perceelopp.
1 567 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Trolieberg 71
Kessel-Lo
Referentie:2022_KES209
Vraagprijs:€ 768.150
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.567 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.536
Kadastrale benaming:LEUVEN 9 AFD / KESSEL-LO 3 AFD
Kadastrale Nummers:D280f en D280e
Kadastrale Oppervlakte:1.567 m²
EPC Certificaat Nr.:20221122-0002732067-RES-1
EPC Index:242,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:22/11/2022
EPC Geldig tot:22/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Kessel-Lo
Trolieberg 71

Vraagprijs : € 768 150


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Trolieberg 71

Vraagprijs : € 768 150

Kessel-Lo
Trolieberg 71

Vraagprijs : € 768 150