Kessel-Lo grote (handels)woning met tuin (IN OPTIE)
Verkocht
Immo3000 biedt deze mooie grote (handels)woning te koop aan in hartje Kessel-Lo : in het midden van het marktplein ‘Baron August de Becker Remyplein, met alle typische winkels én een zeer ruime parking. Het huis zelf is momenteel ingericht als kapperszaak, maar kan ook perfect dienen voor een andere handelszaak of een vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich het ruime kapsalon dat afgesloten kan worden van de privé achterliggende kamers via een glazen wand. Achterliggend vinden we een aangename functionele keuken, een mooie zitplaats en een lichtrijke veranda/eetplaats. Van hieruit is er zicht op de grote tuin met tuinhuis en toegangspoortje tot het achterliggend fietspad dat je rechtstreeks naar Leuven brengt. Op het eerste verdiep vinden we een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en twee ruime slaapkamers. De masterbedroom en annex kamer, dressing of bureau bevinden zich op het tweede verdiep. Deze woning beschikt ook over een kelder en een zolder.
De woning is in topconditie : dubbel glas, cv, mooie EPC score. De ligging is perfect, niet alleen voor uw zaak maar ook om te wonen : Leuven station en de ring van Leuven op wandelafstand, vlotte verbinding met E314 en Brussel.
Meer weten ? Stuur je gegevens via onze website en vraag een bezoek aan.
Ook eigenaar met plannen om uw huis of appartement te verhuren of te verkopen ? Maak gerust een afspraak met ons team in Linden (016/603000) of Leuven (016/503000), de koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Baron August de Becker Remyplein 12 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2020_KES169 N |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 399 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 304 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.707 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 399 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190523-0002163324-RES-1 |
| EPC Index: | 323,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |