Deze ruime standaard open bebouwing in Nieuwrode (Holsbeek) is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte zowel binnen als buiten. Met een perceeloppervlakte van 25a biedt deze woning een grote tuin, een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en natuur.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, en een garage met plaats voor 2 auto's. Het bouwjaar van de woning is 1980, maar dankzij regelmatig onderhoud en renovaties is de woning nog in uitstekende staat. De EPC-waarde van 200 kwh/m2/jaar (energielabel B) zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is en comfortabel om in te wonen.

Naast de garage zijn er ook nog 3 parkeerplaatsen op het terrein, wat handig is voor bezoekers of als je meerdere auto's hebt. De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met veel ruimte binnen en buiten, en alle voorzieningen in de buurt, is dit een ideale plek om te wonen.

Plan uw bezoek via 016/603000 of info@immo3000.be

Perceelopp.
2 581 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kriesberg 62
Holsbeek
Referentie:2024_NIEUW016NN
Prijs:€ 735.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2025
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.581 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:102 m
Bebouwde opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:13 m²
Bijkeuken:10 m²
Kelder:76 m²
Veranda:13 m²
Terras:10 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:103 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas glv/ 1ste verdieping dubbel glas
Verwarming:Vloerverw. geheel - zowel gelijkvloers als eerste verdieping
Verwarmd water:Stookolie
Zwembad:Ja - zwemvijver
Zonnepanelen:Ja - 35

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.388
Kadastrale benaming:HOLSBEEK 3 AFD NIEUWRODE
Kadastrale Nummers:B16/00T3
Kadastrale Oppervlakte:2.581 m²
EPC Certificaat Nr.:20240221-0003151407-RES-1
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:21/02/2024
EPC Geldig tot:22/02/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Holsbeek
Kriesberg 62

Vraagprijs : € 735 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Holsbeek
Kriesberg 62

Vraagprijs : € 735 000

Holsbeek
Kriesberg 62

Vraagprijs : € 735 000