**VERKOCHT**: HEVERLEE Conforme studentenwoning 5 slks, garage en tuin
Verkocht
**VERKOCHT**: IMMO3000 Heeft deze vergunde en volledig conforme studentenwoning te koop nét buiten de ring van Leuven met blauw kotlabel. We komen binnen door de voordeur of parkeren onze fietsen netjes in de daarvoor voorziene garage. Naast een uitgeruste keuken vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet en de eerste 2 studentenkamers terug. Eenmaal de trap naar boven vinden we wederom 2 kamers, een berging en de badkamer met douche, lavabo en tweede wc. Op de tweede verdieping is er wederom een berging terug te vinden en de 5e studentenkamer. Laten we vooral niet de zuid-west gerichte tuin vergeten. Ideaal om in het zonnetje de boeken uit te halen. Dubbel glas aanwezig, HR+ ketel op gas, dak geïsoleerd en spouwmuren opgevuld (na opmaak EPC).
Deze woning beschikt over 5 vergunde en volledig conforme kamers (lees brandveilig, elektriciteit conform, binnennummering OK, vergunningen in orde en conformiteitsattest aanwezig). Ben je dus op zoek naar een studentenwoning in een rustige buurt nabij campus Arenberg, gasthuisberg en het sportkot? Neem dan snel contact op met ons team van IMMO3000 op 016 50 3000 of vul een contactformulier in op onze website. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Gaston Feremanslaan 7 Heverlee |
| Referentie: | 2019_HEV062NN |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 261 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (14.5 m², 15.5 m², 15 m², 16 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | 107 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.516 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.380 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 261 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150407-0001748136-1 |
| EPC Index: | 329,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2015 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |