GELRODE hippe open bebouwing op 5a90
Verkocht
Immo3000 heeft een volledig gerenoveerde, 100% instapklare, super charmante open bebouwing te koop in Gelrode, op letterlijk 50m van Wezemaal.
Deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 5a90 werd tussen 2016 en 2021 volledig onder handen genomen. Ramen, daken, buitengevels, aanbouw gelijkvloers, nieuwe keuken, badkamers, zonnepanelen, centrale verwarming, alarmsysteem, tuinaanleg, tuinhuis, you name it., it's there!
Op het gelijkvloers kom je binnen ofwel langst de inkom (trappenhal) vooraan ofwel langst de zij ingang aan de aanbouw. Langst de zijkant beschik je bij het betreden van de woning meteen over een technische berging met aansluitingen was/droog en douche waar je je vuile werkkleren of voetbalschoenen van de kids meteen kwijt kan.
Loop je door dan komen we toe aan de volledig ingerichte nieuwe keuken met eetkamer en grote living vooraan. Achteraan heb je dankzij de grote raampartijen een uitstekende connectie met de aangelegde tuin met super cozy terras.
Op het 1e verdiep tellen we een badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Op het 2e verdiep werd een master geïnstalleerd mét ensuite badkamer.
Onderin nog een gedeeltelijke kelder en buiten zowel een garage als een tuinhuis.
Mooie EPC score van 164 (label B).
Ook geprikkeld? Ook benieuwd? Bel 016/603000 en boek uw afspraak ter plaatsen.
Algemeen
| Adres: | Leuvensesteenweg 641 Gelrode |
| Referentie: | 2023_GEL003 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/10/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 590 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 6 AFD/GELRODE/ |
| Kadastrale Nummers: | C331/00C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 590 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231213-0002175737-RES-2 |
| EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |