KORBEEK-LO Bel-etage met garage en diepe tuin
Verkocht
Immo3000 heeft deze statige rijwoning te koop op fietsafstand van het centrum van Leuven en met een zeer goede verbinding naar de E40. We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet of parkeren de wagen netjes in de garage (plaats voor 2 wagens). Eenmaal op de eerste verdieping komen we in de lichtrijke leefruimte met aparte keuken met hiernaast een gezellige veranda. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers van 22m² en 14m² en een badkamer met bad/douche, toilet en lavabo. De ruime stockagezolder krijg je er bovenop.
Laten we vooral de ruime tuin niet vergeten. 6m breed en meer dan 30 meter lang. De woning beschikt verder gedeeltelijk over hoogrendementsbeglazing en de verwarming met hoogrendementsketel is op mazout. Zeer goede verbinding in de nabijheid van zowel Leuven als verschillende scholen, winkels, de E40 en het researchpark van Haasrode. Klaar om de woning naar je hand te zetten? Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van immo3000 op 016 50 3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Tiensesteenweg 93 Bierbeek |
| Referentie: | 2021_KOR017NNN |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 312 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (22 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 174 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.011 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 312 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210709-0002440107-RES-2 |
| EPC Index: | 282,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |