AARSCHOT ruime woning met tuin, terras, garage en 3 slk
Vraagprijs : € 375 000
De woning beschikt over een ruime tuin en een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er ook een ondergrondse garage met kelder, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats voor je auto.
Binnen in de woning zijn er drie slaapkamers, ruime living met aansluitend veranda. Verder is er een keuken badkamer en 2 toiletten aanwezig. De woning is in goede staat, maar biedt ook nog voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Het EPC F met 626 kwh betekent dat er een renovatieplicht is.
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is de woning ook goed bereikbaar met de auto.
Kortom, deze standaardwoning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtige thuis.
Interesse ?
Graag nemen wij u mee voor een rondleiding.
Contacteer:
Immo3000
Luc Van de Gaer
bivnr 515912
016603000
info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Tieltse Baan 82 Aarschot |
| Referentie: | 2025_AAR029 |
| Prijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 490 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 90 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 796 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D160N + D161L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250526-0003611005-res-1 |
| EPC Index: | 626,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |