AARSCHOT Ruime woning + tuin, terras en garage
Vraagprijs : € 320 000
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Met een ruime tuin, terras en garage, is dit de perfecte plek voor gezinnen of koppels.
De woning heeft 2 zeer grote slaapkamers en is gebouwd in 1985 op een perceeloppervlakte van 270 m2. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 172 m2 en de EPC-waarde is 274, wat resulteert in een energielabel C.
De woning beschikt over een garage met plaats voor fietsen en een parkeerplaats. De tuin is georiënteerd op het noordoosten, wat betekent dat je 's ochtends kunt genieten van de zon in de tuin en 's avonds kunt ontspannen op het terras.
Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig met alle voldoende comfort . Met een bouwjaar van 1985, is de woning goed onderhouden en voorzien van al het nodige modern comfort.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en comfortabel leven op wandelafstand van het centrum van Aarschot en het station.
Interesse ?
Neem contact met ons.
Immo3000
016/603000
info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Konijntjesberg 33 Aarschot |
| Referentie: | 2024_AAR023 |
| Prijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E62k10 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 274 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003385092-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |