AARSCHOT - Ruime OB centrum Wolfsdonk
Vraagprijs : € 265 000
Deze ruime open bebouwing is gelegen in Aarschot, gehucht Wolfsdonk. Er zijn 4 parkeerplaatsen en een garage. Met 3 slaapkamers en 1 bureaukamer is het de ideale woning voor een gezin. Het bouwjaar van de woning is 1990 en het perceeloppervlakte bedraagt 370 m2, met een bewoonbare oppervlakte van 148 m2. De EPC-waarde van de woning is 313 kwh/m2/j en het energielabel is D (geen renovatieplicht !)
De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel voor de toekomstige eigenaar. Er is voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht en de omgeving. Gemeente Aarschot bevindt zich op 12 min rijden en Diest op 20 min, het centrum van Wolfsdonk is op wandelafstand.
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met een tuin, garage en voldoende parkeergelegenheid.
Geinteresseerd ? Contact : Immo3000 016/603000 info@immo3000 vraag naar Luc Van de Gaer
Algemeen
| Adres: | Wolfsdonk-Dorp 19 Aarschot |
| Referentie: | 2024_AAR022 |
| Prijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 3 AD LANGDORP 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A481s |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230618-0002921911-RES-1 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |