AARSCHOT - ruime gezinswoning met dubbele garage en tuin.
Vraagprijs : € 460 000
Deze ruime woning, met een oppervakte +/- 235 m2, is gelegen op fietsafstand van Aarschot. De prachtige tuin en het gezellige terras, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Bij frisser weer kan men steeds terecht in een riante veranda (14 m2) voorzien van een pelletkachel. Achteraan is er een dubbele garage en carport voorzien.
Een zeer open living en extra grote keuken passen ook volledig in de woning.
Met drie slaapkamers is het ruim wonen voor het hele gezin, tevens is er een extra gelijkvloerse ruimte voor een praktijk of studio met aparte ingang.
Twee toiletten en een ruime badkamer maken de woning compleet.
De woning is voorzien van een aantal fijne extra's, zoals een jacuzzi en zonnepanelen (15 stuks).
Met een EPC-waarde van 186 kwh/m2/jaar (wat overeenstemt met een energielabel B) is de woning ook nog eens energiezuinig en duurzaam.
De oriëntatie van de tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten. En met de twee parkeerplaatsen vooraan heb je ook voldoende ruimte voor je bezoekers.
Interesse ?
Contacteer ons gerust voor een bezoek via 016 603000 of info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Liersesteenweg 232 Aarschot |
| Referentie: | 2024_AAR020 |
| Prijs: | € 460.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 1.240 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 14 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | comform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.360 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D118/00A4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240422-0003223683-RES-2 |
| EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |