LUBBEEK Nieuwbouwproject voor open bebouwing op 8a39
Vraagprijs : € 420 000
immo3000 Heeft dit nieuwbouwproject te koop met een topverbinding tussen Leuven en Tielt-Winge. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst +-18m kan u bovendien genieten van verschillende bouwmogelijkheden. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners.
Het betreft hier een woning van 9m op 10m met een kroonlijst van 3,5m met of zonder inpandige garage .
Zonnepanelen en driedubbelglas zijn inbegrepen.
Tevens hebt u een keuze uit een reeks van kwalitatieve materialen, zoals een 20 tal- gevelstenen en vloeren , 15 kleuren voor de buitenkant van de raamprofielen, vloerverwarming , badkamer met bad en (inloop)douche , dubbele lavabo met kolomkast en spiegel , 2 hangtoiletten waarvan 1 met een handwasser, keuken met toestellen van Whirlpool of Siemens, etc.
Dit alles met een sterke isolatie van 12cm in de muren , 12 cm vloerisolatie en 22cm isolatie in het dak .
Prijsaandeel grond = VANAFPRIJS 160.000 EUR (exclusief 12% registratierechten en notaris)
Prijsaandeel constructie = 260.000 EUR (exclusief 21% btw)
ALL-IN sleutel-op-de-deur = 505.000 EUR ALL-IN (incl afwerking, BTW, registratie, notaris, ... )
Interesse? Bel 016 60 3000 om de details van uw project te bespreken of stuur een mailtje naar info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Staatsbaan 262-A Lubbeek |
| Referentie: | 2024_LUB061_P_Luvatri |
| Prijs: | € 420.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 839 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 839 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |