LEUVEN (Nieuw Kwartier) TE KOOP WONING met 3 SLPK
Verkocht
Immo3000 heeft deze rijwoning in het Nieuw Kwartier in Leuven te koop.
Op het gelijkvloers bevinden zich een garage (voor 1 wagen), een hal met trap naar de eerste verdieping, een bureau, drie bergingplaatsen en een toilet.
Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich een tweede toilet bevindt, een living, een eetplaats (gescheiden van de living door een dubbele deur) en een keuken. Op deze verdieping is een overdekt terras aanwezig waarlangs men in de tuin komt. Naast het terras is een buitentrap aanwezig, via deze trap is de gelijkvloerse verdieping bereikbaar.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer (met douche, zitbad, bidet, lavabo en toilet). Op de derde verdieping vinden we een derde slaapkamer en een zolderruimte (met schuin dak), die eventueel nog kan omgebouwd worden tot bijkomende slaapkamer of bureau.
Er werd in 09/2023 een nieuwe gaswandketel geplaatst.
De woning is momenteel verhuurd.
Interesse in deze woning? Neem contact op met Immo3000 en wij plannen een bezoek in!
Algemeen
| Adres: | Familie De Bayostraat 91 Leuven |
| Referentie: | 2023_LEU132 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 184 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.549 |
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C502/00B6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 184 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231213-0003068585-RES-1 |
| EPC Index: | 320,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |