VERKOCHT: LEUVEN Stadswoning 4 slks
Verkocht
VERKOCHT: IMMO3000 heeft deze gezellige rijwoning in het centrum van Leuven te koop in de Adolphe Bastinstraat, naast de Kapucijnenvoer. We komen binnen in de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte met lichtrijke, open keuken (lichtkoepel). De keuken is volledig geïnstalleerd met vaatwasmachine, gasvuur en combi-microgolfoven. Apart gastentoilet aanwezig. Naast de keuken vinden we de badkamer terug met een tweede wc, dubbele lavabo en vernieuwde douche. Aansluitingen voor was en-droogmachine aanwezig. Van hieruit krijgen we nog toegang tot de kleine koer. Ideaal om bv. de vuilbakken buiten te plaatsen. Groot park om de hoek.
Zowel op de eerste als op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers terug.
Verwarming op gas (condensatieketel), dubbele beglazing, dak geïsoleerd en kelder aanwezig.
Laag KI = lage jaarlijkse belasting! Bekijk zeker de 360° voorstelling via onze website en loop zo digitaal door de hele woning!
Op zoek naar een gezellige rijwoning voor eigen bewoning of studerende kinderen in een rustige omgeving? Nabij Gasthuisberg en met winkels, scholen en kinderopvang op minder dan 500 meter is deze woning voor de snelle beslissers. Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Adolphe Bastinstraat 43 Leuven |
| Referentie: | 2020_LEU097NN |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 72 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 12 m², 9 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 19 m² |
| Tuin: | 1 m² |
| Tuin breedte: | 1 m |
| Tuin diepte: | 1 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 72 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200630-0002288182-RES-1 |
| EPC Index: | 312,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |