Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

IN OPTIE: IMMO3000 heeft deze op te frissen rijwoning in het centrum van Leuven te koop in de Adolphe Bastinstraat, naast de Kapucijnenvoer. We komen binnen in de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte met halfopen keuken. Naast de keuken vinden we de badkamer terug met wc, lavabo en bad/douche combo. Van hieruit gaan we verder naar de achtergelegen berging met aansluiting voor was en-droogmachine. Zowel vanuit de keuken als de berging krijgen we toegang tot de gezellige binnenkoer. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers terug en krijgen we toegang tot de stockage-zolder. Verwarming op gas (hoogrendementsketel) en dubbel glas aanwezig. Zeer laag KI = zeer lage jaarlijkse belasting!

Deze gezellige rijwoning zorgt voor een toffe omgeving waar je in het centrum nog je kinderen zorgeloos kan laten buiten spelen en je je buren nog echt leert kennen; bij pot en pint op het ruime binnenplein. Nabij Gasthuisberg en met winkels, scholen en kinderopvang op minder dan 500 meter is deze woning voor de snelle beslissers. Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000. De koffie staat klaar.

Algemeen

Adres:Adolphe Bastinstraat 34
Leuven
Referentie:2019_LEU093NN
Prijs:Verkocht
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:77 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (16 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:8 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 349
Kadastrale Oppervlakte:77 m²
EPC Certificaat Nr.:20191209-0002225475-RES-1
EPC Index:445,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:9/12/2019
EPC Geldig tot:9/12/2020
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht