IN OPTIE: Gerenoveerde woning 3 slks en tuin
Verkocht
IN OPTIE: Immo3000 heeft deze instapklare woning met 3 slaapkamers te koop op 10 min. wandelen van het station van Leuven. We komen binnen in de aparte inkomhal met plaats voor jassen en schoenen. Van hieruit krijgen we toegang tot de ruime open leefruimte met aansluitend de keuken, volledig uitgerust met vaatwasser, oven en gasvuur. Hiernaast vinden we nog de badkamer met lavabo en bad/douche en een aparte wc. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en, via de kinderkamer, gaan we naar de ruime zolderkamer. Via een privaat gedeeld wegje achter de woning kan je nog je fietsen kwijt en krijg je, enkele meters verderop, toegang tot de zuid-oost gerichte tuin met tuinhuis. Bekijk zeker de 3D walkthrough op onze website.
De woning beschikt over super isolerende beglazing (2016), een vernieuwd geïsoleerd plat dak en een geïsoleerd zadeldak , een CV met condensatieketel op gas, de elektriciteit is conform en kelder aanwezig. Dit alles op een toplocatie op 10min wandelafstand van het station van Leuven, 5min van Hal5, Carrefour express en verschillende kinderspeeltuinen. Mobiscore: 9,7. LAAG KI = LAGE JAARLIJKSE BELASTING.
Kort samengevat : een gezellige starterswoning en met zijn ideale ligging net buiten de ring van Leuven is het de gedroomde uitvalsbasis voor werk en privé. Wenst u graag een bezoekje? Neem dan contact op met ons team van Immo3000 op 016 50 3000.
Algemeen
| Adres: | Richard Valvekensstraat 6 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2020_KES181 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 613 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201106-0002333556-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |