Immo3000 heeft dit recente handelspand (454 m2) met appartement (135 m2) te koop in Lubbeek. Momenteel is het ingericht als het gekende restaurant Nestor. De ligging is commercieel erg interessant: er is een privéparking rondom het gebouw aanwezig en in de tegenovergelegen straat kan vrij worden geparkeerd.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke zaal van het restaurant met grote glaspartijen, waar plaats is voor 70 couverts. Het handelsgelijkvloers bestaat verder uit een ontvangstruimte, een bar en 4 toiletten. Op het zeer ruime terras, gelegen rond een vijver, kan bij mooi weer gegeten worden. Via een lift aan de bar worden de gerechten binnengebracht vanuit de professionele keuken, die gelegen is op de eerste verdieping en waar we een kook- en een afwasgedeelte terugvinden.
Op de eerste verdieping is ook het bijhorende appartement gelegen, bestaande uit een bureau, een open keuken met eethoek, een zitplaats met leeshoek, een slaapkamer, een dressing en een badkamer met bad en dubbele lavabo. Grenzend aan de eethoek en de keuken is er een prachtig zuid-gericht terras van 37 m2.
De kelderverdieping bestaat uit een ruimte met diepvries- en koelcellen, een ruimte voor leeggoed, een ruimte voor droge voeding, een ruimte voor opslag van materiaal, een vatenberging, een technische ruimte, een omkleedruimte voor personeel en sanitair, een douche en een wasplaats.
Geïnteresseerd? Neem contact op via info@immo3000.be of bel 0456/414213.

Perceelopp.
2 270 m²

Algemeen

Adres:Staatsbaan 261
Lubbeek
Referentie:2023_LUB062N
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.270 m²
Perceelbreedte:34 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Bouwlagen:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Plat dak - EPDM + kiezel
Gevel:betonnen muren+isolatie+crepi
Fundering:Kelder - gegoten betonnen kelder - binnenmuren in cellenbetonblokken
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Lift:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230424-0002870382-KNR-1
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:24/04/2023
EPC Geldig tot:24/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lubbeek
Staatsbaan 261

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Staatsbaan 261

Prijs op aanvraag

Lubbeek
Staatsbaan 261

Prijs op aanvraag