LINDEN hyperzuinige HOB met 315m2 bwb
Verkocht
Immo3000 heeft een zeer grote Kwadraat woning te koop in het gegeerde Hoog-Linden.
Deze half open bebouwing werd in 2017 gebouwd met de laatste nieuwe technische snufjes op vlak van energie efficiëntie. Dankzij zijn geothermische warmtepomp, isolatie in de gehele gebouwschil, ventilatie systeem D en performante ramen geniet deze knappe woning van een E peil 35 en EPC 55.
Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en aparte bureau/praktijk ruimte vooraan. Achteraan de grote living met volledig ingerichte open keuken en bijkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de garage met technische berging.
1e verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 master met dressing en ensuite badkamer met ligbad, wc en douche. Er is op dit verdiep ook een aparte badkamer voor de andere kamers.
2e verdiep: technische ruimte en plaats voor zeker 2 bijkomende slaap/bad kamers!
De aangelegde tuin geeft achteraan uit op groen. Rust verzekerd!
Naast de inpandige garage heb je op de oprit ook plaats voor 2 wagens.
Nog enkele snufjes: Voorbereiding alarm systeem, regenwaterput(ten) en infiltartieput, voorbereiding surround systeem in bureau, ...
Ook benieuwd? Bel 016/603000 en ontdek samen met ons deze charmante woning.
Algemeen
| Adres: | Bovenstraat 33-A Linden |
| Referentie: | 2023_LIN219 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Pastorie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 449 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 315 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardwarmte |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.005 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD / LINDEN |
| Kadastrale Nummers: | B84/00X3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 449 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24066-G-2014_8664/EP07506/A002/D01/SD001 |
| EPC Index: | 55,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2017 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |