LOVENJOEL zeer ruim kantoor van 263 m2 met lift en10 parkeerplaatsen
Vraagprijs : € 430 000
Dit kantoor, gelegen in Lovenjoel, is een unieke vondst. Het pand, gebouwd in 1915, ademt geschiedenis en karakter. Met een perceeloppervlakte van 617 m2 biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten en of groepspraktijken zoals notaris, kine, huisarts, tandarts, advocaat , accountant enz.
Het kantoor beschikt over een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen voor medewerkers en klanten, maar ook voor mensen met een beperkte mobiliteit.
Dit kantoor heeft een EPC-waarde van 263 (energielabel C). Dit betekent dat het pand voldoet aan de vereisten op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid. Hierdoor kunnen bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en kostenbesparing in dit kantoor hun ideale werkplek vinden.
Bovendien biedt dit kantoorgebouw voldoende parkeergelegenheid met 10 parkeerplaatsen.
Of je nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een ruime kantoorruimte, of een gevestigd bedrijf dat uitbreidingsmogelijkheden zoekt, dit pand heeft veel te bieden. Met zijn moderne voorzieningen en ruime parkeergelegenheid is dit kantoor in Lovenjoel een uitstekende keuze voor elke onderneming.
Interesse? Neem zeker contact via 016 60 3000 of info@immo3000.be
Algemeen
Adres: | Stationsstraat 100 Lovenjoel |
Referentie: | 2023_LOV012N |
Prijs: | € 430.000 |
Type: | Kantoor |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 617 m² |
Perceelbreedte: | 25 m |
Perceeldiepte: | 29 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1915 |
Renovatiejaar: | 2009 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 263 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Lessenaarsdak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Driedubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.130 |
Kadastrale benaming: | BIERBEEK 3 / AFD LOVENJOEL |
Kadastrale Nummers: | C209B4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 617 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230217-0002812858-KNR-1 |
EPC Index: | 263,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 17/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/02/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |